Hausverwaltung, Vermarktung und Wertermittlung
aus einer Hand.

Wir kümmern uns strukturiert um Ihre Immobilie. Mit klaren Abläufen, transparenter Kommunikation und einem Auftritt, der zeitgemäß ist.

Drei Leistungsbereiche.
Ein klares Konzept.

Immobilien bringen unterschiedliche Anforderungen mit sich: kaufmännische, technische, rechtliche und strategische.

Damit diese Bereiche nicht nebeneinanderherlaufen, haben wir unsere Leistungen klar definiert und gleichzeitig intelligent aufeinander abgestimmt.

Unsere drei Kernbereiche Hausverwaltung, Immobilienvertrieb und Wertermittlung, greifen ineinander. Jeder Bereich funktioniert eigenständig. In der Kombination entsteht jedoch ein echter Mehrwert für Eigentümer.

Drei Kernbereiche. Klar getrennt, aber optimal abgestimmt, damit es für Eigentümer unkompliziert bleibt.

Es bedeutet:

Unsere Leistungen

Hausverwaltung

Immobilienvertrieb

Wertermittlung

Hausveraltung, Immobilien, Wertermittlung aus einer Hand

Wir kümmern uns strukturiert um Ihre Immobilie.

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Das sagen unsere Kunden

      
   Kirchenbauer Immobilien e.K.
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   Thorsten R 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super netter Makler. Alles reibungslos verlaufen. Sehr zu empfehlen
  
 
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   Thomas G 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Schnelle und kompetent Abwicklung des Hausverkaufs.
Vorgespräche zum Verkauf - sachlich und realistisch.
Besichtigungstermine schnell und konsequent durchgeführt.
Vertragsabschluss beim Notar zügig umgesetzt und gute Betreuung bis zur Hausübergabe
  
 
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   Branko R 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Eine absolute Bereicherung für die Gemeinde . Top Niveau,  top Leistung top Kundenorientiert , besser geht es fast nicht . Weiter so
  
 
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   Nico B 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr gelasene und nette Markler und gut informiert über alles konnte alle meine Fragen gut beantworten
  
 
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   Amelie s 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super freundlich, hab mich sehr wohl gefühlt!
  
 
  
  
 
     Verifiziert von: Trustindex  Das verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren

FAQ

Häufige Fragen - kurz erklärt

Was ist der Unterschied zwischen Hausverwaltung und Immobilienverwaltung?

Die Hausverwaltung kümmert sich vorrangig um die Betreuung von Wohnobjekten, wie Mieterkommunikation, Instandhaltung und Abrechnungen. Die Immobilienverwaltung umfasst zusätzlich strategische Aufgaben, z. B. Wertermittlung, Investmentberatung oder die langfristige Optimierung Ihrer Immobilie. Mit professioneller Verwaltung sparen Eigentümer Zeit, vermeiden Risiken und sichern den Wert ihrer Immobilie nachhaltig.

Welche Aufgaben übernimmt eine professionelle Hausverwaltung?

Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt alle organisatorischen, kaufmännischen und technischen Aufgaben rund um Ihre Immobilie. Dazu gehören unter anderem: Abrechnungen und Zahlungsverkehr, Instandhaltung, Handwerkerkoordination, Mieterbetreuung, Begehungen sowie die revisionssichere Dokumentation aller Vorgänge. So haben Eigentümer jederzeit den vollen Überblick und können sich auf verlässliche Prozesse verlassen.

Wer ist Ansprechpartner bei Problemen oder Reparaturen?

Bei Problemen oder Reparaturen fungieren wir als zentraler Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter. Sie müssen nicht selbst Handwerker koordinieren oder Absprachen treffen – wir übernehmen die Kommunikation, Organisation und Nachverfolgung aller Maßnahmen. So sparen Eigentümer Zeit und sorgen gleichzeitig für zufriedene Mieter.

Wie funktioniert die Betriebskostenabrechnung?

Die Betriebskostenabrechnung wird von uns transparent, nachvollziehbar und termingerecht erstellt. Wir erfassen alle laufenden Kosten, ordnen sie korrekt den jeweiligen Einheiten zu und stellen eine verständliche Abrechnung für Eigentümer und Mieter bereit. So bleibt die Finanzübersicht klar und rechtlich einwandfrei.

Was ist der Zweck einer Immobilienwertermittlung?

Eine professionelle Wertermittlung zeigt Eigentümern den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Sie dient als Grundlage für Verkauf, Vermietung, Finanzierung oder Investitionsentscheidungen. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand, Ausstattung und Markttrends. Mit einer fundierten Wertermittlung treffen Sie sichere Entscheidungen für Ihre Immobilie.

Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt?

Der Immobilienwert wird anhand mehrerer Faktoren bestimmt: Lage, Objektgröße, Bauzustand, Ausstattung und Vergleichswerte ähnlicher Immobilien. Zusätzlich fließen aktuelle Marktentwicklungen und individuelle Besonderheiten ein. So erhalten Eigentümer eine realistische, belastbare Wertermittlung, die als Entscheidungsgrundlage für Verkauf, Vermietung oder Modernisierung dient.

Können Eigentümer jederzeit Einblick in Unterlagen und Abrechnungen erhalten?

Ja. Als Eigentümer haben Sie jederzeit transparenten Zugriff auf alle Unterlagen, Abrechnungen und Verwaltungsdokumente. Wir stellen alle Informationen strukturiert und nachvollziehbar bereit, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können, ohne lange nach Details suchen zu müssen.

Hausverwaltung, Vermarktung und Wertermittlung aus einer Hand.

Drei Leistungsbereiche. Ein klares Konzept.